Hausansich vorn

            Hausansicht hinten

  Wohnzimmer Blick zur Loggia

•           hochwertige und schöne Eigentumswohnung in Großburgwedel

• diese schöne Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Sie liegt verkehrstechnisch günstig. Zum Bahnhof, zur Autobahn oder ins Ortszentrum gelangt man in wenigen Minuten.
• Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten, jeweils 5 pro Eingang.
• Sie ist ca. 67 m² groß und besteht aus dem Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia in Westrichtung, dem Schlafzimmer, der Küche und dem Bad mit Wanne. Zusätzlich gehört ein KFZ-Abstellplatz vor dem Haus zur Wohnung.
• Das Haus ist nicht unterkellert, jede Wohnung hat aber einen Abstellraum im Obergeschoß. Vor dem Haus befindet sich in einem Extragebäude die Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. 
• Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 89.000,00 € VB.
• Es fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,25 % des kaufpreises zzgl. MwSt. an.
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Gesamtansicht mit Hauseingang

                offene Küche

          Sitzecke im Wohnzimmer

          Rückansicht vom Garten

• Reihenmittelhaus in Hannover-Stöcken
• geräumiges, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus,
• ideal für die kleine Familie mit bis zu 2 Kindern.
• 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß
• und ausgebautem Dachgeschoß.
• ca. 160 m² Wohnfläche, genialer Grundriss mit
• offener Wohnküche.
• Abstellfläche und Hauswirtschaftsraum zusätzlich
• vorhanden und nicht in die Wohnfläche eingerechnet.       
• Das Grundstück (254 m²) ist liebevoll angelegt in
• Westausrichtung mit überdachter Terrasse, Garten-
• haus und Grundwasserpumpe.
• Baujahr 1996, laufend renoviert, guter Zustand.
• Im Erdgeschoß besteht der Bodenbelag aus
• Fliesen, in den oberen Geschossen aus Laminat.                                 
• Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoß Fußboden-
• heizung.
• 2 Stellplätze auf dem Grundstück.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 2 km
• Entfernung,
• Kindergarten in der Nähe, Busverbindung in
• die Innenstadt von Hannover (11 km) vorhanden.
• Kaufpreisvorstellung 175.000 €
• Vermittlungsprovision 4,25 % zzgl. 19 % MwSt.,
• fällig bei Vertragsabschluss.
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      Hausansicht von der Strasse

          tolles Einfamilienhaus in guter

                          Wohnlage

4 Zimmer, ca. 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und zusätzlich 2 ausgebaute Wohnräume im Keller, so dass insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 m² erreicht wird. 

1.066 m² Grundstück, traumhaft angelegt, so dass zu jeder Zeit Sonne aber auch wohltuender Schatten aufgesucht werden kann.

Baujahr 1965, laufend renoviert, neue Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik) und nachträgliche Dacherneuerung mit Dämmung. Außerdem wurden vor ca. 8 Jahren die beiden Bäder erneuert.

Voll unterkellert, 2 große zu Wohnzwecken ausgebaute Kellerräume, zusätzlich Heizungskeller und Vorratskeller. Die Doppelgarage (2 Autos hintereinander) befindet sich auch im Kellerbereich.

Das Wohn-Esszimmer hat Parkettboden, die übrigen Räume Fliesen. Die beiden großen Kellerräume verfügen ebenfalls über Parkettboden.

Kaufpreisvorstellung 289.000 € VB

Vermittlungsprovision 4,25 % des Kaufpreises  zzgl. MwSt. 

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                            Garten

                         Bad     

                 Wohnzimmer

           Blick von der Terrasse

Hausansicht vom Garten

 Wohnzimmer mit Kamin

Großburgwedel, Bungalow, alles auf einer Ebene

Dieser Flachdachbungalow, Baujahr 1972, befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Großburgwedel. In wenigen Minuten ist man in Feld und Wald, aber ebenso schnell im Ortskern.

Das Haus besteht aus 5 Räumen, einer Küche mit Vorratsraum, einem Esszimmer, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung ist groß, hell und trotzdem gemütlich eingerichtet. Durch die große Fensterfront hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m².

Vor ca. 5 Jahren wurde das Flachdach komplett erneuert und ganz aktuell ist eine neue Gastherme in Brennwerttechnik eigebaut worden.

Das Grundstück ist pflegeleich angelegt und ist ca. 850 m² groß. Von der großen Terrasse in Südausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne geniessen ohne dass man durch fremde Blicke gestört wird.

Zum Haus gehört eine Garage, ein an die Garage angebauter Schuppen und 2 weitere Abstellschuppen. 

Kaufpreisvorstellung 305.000 € VB

Vermittlungsprovision 4,25 % des Kaufpreises zzgl. MwSt                  

                      Essecke

                                  Blick von der Terrasse

           Garage und Schuppen

                                      Wohnzimmer