So individuell wie meine Kunden sind auch Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Wir ermitteln gemeinsam Ihren Bedarf und entscheiden dann, mit welcher Leistung ich Ihnen Arbeit abnehmen kann. Sie können wählen, ob Sie das „Rundum-Sorglos-Paket“ haben möchten, oder lediglich Teilleistungen aus der Angebotspalette. Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Ob Ihr Anliegen Verwaltung, Vermietung oder Verkauf betrifft: Ich bin gern für Sie tätig.

a) Immobilienverwaltung

Ich plane für meine Kunden individuell zugeschnittene Leistungen zu fairen Preisen. Der Leistungskatalog umfasst u.a. folgende Bereiche:

  • führen der Korrespondenz mit Mietern und Behörden
  • Einzug der fälligen und Verfolgung ausbleibender Mieten bis hin zum Mahnwesen
  • Suche von Neu- bzw. Nachfolgemietern bis zum Abschluss eines Mietvertrages
  • Protokollierte Übergabe und Rücknahme von Mietbereichen
  • Erstellung der regelmäßigen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Ausschöpfung der Mieterhöhungspotentiale
  • Regelmäßige Begehungen der Objekte und Vorschläge zur Werterhaltung (Renovierung, Instandhaltung, Instandsetzung, Umbau, energetische Sanierung etc.)
  • Regelmäßiges Reporting an die Eigentümer
  • Optimierung der Dienstleistungsverträge durch Kontrolle, Überwachung, Vergleich, ggf. Neuausschreibung
  • Beratung in Sachen Finanzierung
  • Optimierung von Versicherungsverträgen mit externen, bereits vorhandenen Partnern
  • Beratung in Sachen energetischer Sanierung in Bezug auf Förderprogramme (KfW, Pro-Klima, E-ON) und Hilfe bei der Beantragung von Darlehen oder Zuschüssen.

b) Immobilienvermietung/-verkauf

Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? In Zeiten eines überdurchschnittlich großen Angebotes an Wohn- und Gewerbeflächen bedarf es der gezielten Auswahl. Voraussetzung hierfür ist ein marktgerecht kalkulierter Mietzins bzw. ein korrekt ermittelter Verkaufspreis. Ich bin über das Mietpreisniveau im Raum Burgwedel und auch im Bereich der Stadt und Region Hannover bestens informiert. Ich begleite meine Kunden vom Erstkontakt bis zu einem möglichen Vertragsabschluß und bei Wunsch auch darüber hinaus. Ich bin bei Ortsterminen dabei, hole ggf. behördliche Informationen ein und berate auch gern zu Vertragsdetails.